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房地產投資信托基金的一般概念

放大字體  縮小字體 發布日期:2019-10-12   瀏覽次數:3
核心提示:  房地產投資信托基金的一般概念  房地產投資信托基金的英文名稱為Real Estate Inestment Trusts(簡寫為REITs) ,它是投資
   房地產投資信托基金的一般概念

  房地產投資信托基金的英文名稱為Real Estate Inestment Trusts(簡寫為REITs) ,它是投資信托制度在房地產領域的應用,是指由特定的發起人(如基金管理公司、信托公司等)發起,通過契約或公司的形式,制定投資計劃,通過發行基金券(如受益憑證、基金單位和基金股份)的方式,將社會上不確定的多數投資者不等額的資金集中起來,形成一定規模的信托資產,委托或聘請專門投資機構和人員按投資組合原理進行房地產投資和經營管理,并將投資收益按投資者出資比例分享,并承擔相應風險的種集合投資信托制度。

  房地產投資信托基金最早產生于20世紀60年代的美國,在澳大利亞也有很長的歷史。目前房地產投資信托基金在發達國家或地區的房地產市場已經非常成熟,并且得到了長足的發展。近年來,在亞洲的一些發達國家和地區,如韓國、日本、新加坡及我國臺灣地區也先后成立了房地產投資信托基金市場。而在我國內地,真正意義上的房地產投資信托基金還不存在。進人2010年,中國人民銀行起草的《銀行間債券市場房地產信托受益券發行管理辦法》已下發至各相關單位征求意見,并將于年內開展試點。債權類RETTs開閘在即,由中國證監會牽頭的股權類RETTs方案的研究也正在進行之中。


(責任編輯:小貔貅信托產品庫https://www.pixiuvip.com/trust/)
 
 
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